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深圳地铁12号线通车。2024年12月28日，深圳地铁12号线全线开通，串联南山、前海与宝安，设计日均运量45万人次。政府数据显示，前海片区土地出让金三年内增长23%，通勤时间从50分钟缩短至25分钟。沿线房价涨幅约18%，但也加剧职住分离。政策亮点在于TOD模式，站点上盖物业反哺建设成本。效果显著，却需警惕过度开发导致公共空间被蚕食，影响长期宜居性。

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